Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale120,000 €2,400 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
50 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, квартал Манастирски ливади. Разполага с площ от 50 кв.м и се намира на 3-ти етаж в новострояща се сграда с акт 14. Вътрешното разпределение е едностайно, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, с контрол на достъпа за повишена сигурност. Локацията е в тиха и зелена среда, близо до детска градина, детска ясла, Мол България и големи хранителни вериги. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • качествени материали
  • контрол на достъпа
  • близо до детски заведения
  • нова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby