Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale120,000 €2,352 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
51 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Студио апартамент с площ 51 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Малинова долина, София. Имотът е част от нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 4 етажа и асансьор.

Разпределението включва дневна зона с кухненски бокс, отделен спален кът с декоративна преграда, антре, баня с тоалетна и дворна тераса от 13 кв.м. Пространството е функционално организирано с достатъчно място за съхранение.

Сградата е с висок клас строителство и съвременни материали, оборудвана с интернет, видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и учебни заведения, като районът се развива динамично.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • дворна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студия 32 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby