SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale121,000 €2,630 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

46 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment537 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая в кв. Малинова долина, София, част от нова жилищна сграда с предстоящ акт 14.
Разпределението включва едно общо помещение, баня с тоалетна, склад и тераса с източно и северно изложение.
Сградата е с стоманобетонна конструкция и тухлено строителство, с PVC дограма и е на втори от шест етажа.
Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път и близост до Национална спортна академия, детска градина и магазини.
Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху функционалност и ново строителство.

Pros and cons

Pros

нова сграда
тераса
функционално разпределение
добра локация

Cons

няма отделна спалня
източно/северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.