медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
Good investment rating
The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
🌟 Открийте своя нов уютен дом в сърцето на Люлин! 🌟
С голямо удоволствие ви представяме този очарователен 1-стаен апартамент, идеално разположен в предпочитания квартал Люлин - 5!Намира се близо до Т-маркет, до училище, детска градина, много други магазини, аптека, нон стоп за цигари и алкохол. Метрото е на около 10 мн пешеходно разстояние. Огледи са възможни всеки ден! 🏘️ Перфектен за млади хора, студенти или като инвестиция, този имот предлага всичко необходимо за комфортен живот.
✨ Защо да изберете този апартамент? ✨
• Локация: Намира се на четвърти етаж в осеметажна сграда, което осигурява приятна гледка и тишина. 🌆
• Площ: 52 кв.м. функционално разпределено пространство, което се усеща просторно и светло. 💡
• Състояние: Напълно завършен и готов за нанасяне! 🚀
• Удобства: Апартаментът е напълно обзаведен с вкус и стил, което означава, че можете да се нанесете без допълнителни грижи. 🛋️
• Сграда: Разполага с работещ асансьор, който улеснява достъпа до вашия нов дом. ⬆️ Входа е с добре поддържани общи части и подменена дограма.
• Цена: Предлага се на изключително атрактивна цена от 112 899 ! 💰
Този апартамент е повече от имот това е възможност да стартирате нов живот или да направите умно инвестиционно решение. Не пропускайте шанса да станете собственик на този чудесен дом! 🔑
За повече информация и организиране на оглед- свържете се с нас!
'Дом за всички' е агенция с дългогодишен опит в сферата на продажби/наеми и управление на недвижими имоти. Работим с комисионна в размер на половин наем(с ДДС) при отдаване под наем и 2,5% с включен в тях ДДС при продажба (еднократно при сделка) и без никакви допълнителни такси за огледи. От нас ще получите професионално отношение, коректност, консултация и пълно съдействие с всички съпътстващи процеси по покупка/продажба или наем/отдаване на жилище, включително и съдействие за изгодни условия на кредитиране. През годините сме подбрали голям набор от всякакъв вид специалисти, които биха могли да ви бъдат необходими за всякакви ремонти, обзавеждане и почистване на вашият дом. Оставете на нас да се погрижим!
54121381948
942181942
8
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 5 times — about 16% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 503 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,356 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,746 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 921 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 152 €/mo