Sale−21% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 9 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale59,500 €3,718 €/m²
Expected rent494 € /mo
Area
16 m²
Floor
1 / 1
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.8% · 500 €
  1. 60,000 €1 February 2026Първоначална цена
  2. 59,500 €▼ 500 € (0.8%) 7 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продавам едностайно помещение със кухненски кът и баня с тоалетна в най-хубавата част на Лозенец - улица Цветна градина до площад Хелзинки.

Помещението е партерно и едноетажно, с удобен достъп през входа на кооперацията.

16 кв. площ по нотариален акт, с възможност за използване на покривната тераса с размер още 16 квадрата.

Напълно оборудвано за живеене, отдавани успешно под наем на цена от 450-500 лв. през последните 5 години.

Към помещението има чисто нови хладилник, пералня и печка.

Не търся представителство от брокери, не ми губете времето. Брокери да звънят само с клиенти, готови да правят оглед, нека пропуснем псуването по телефона заради неадекватни въпроси.

Телефон за контакт: 0885186931

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby