Sale+30% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Gorublyane

SofiyaGorublyane
Published: 5 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale113,000 €2,627 €/m²
Expected rent750 € /mo
Area
43 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent750 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в квартал Горубляне, София, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и зона за спане, както и баня с тоалетна.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът предлага спокойна среда с нискоетажно застрояване и удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • зона за спане
  • сервизно помещение

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby