Sale+23% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 21 April 2026 Updated: 12 May 2026
Sale164,900 €4,021 €/m²
Expected rent768 € /mo
Area
41 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent768 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, квартал Гоце Делчев. Намира се на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2000 година.

Разпределението е еднопространствено с площ от 41 кв.м, което предлага възможност за гъвкаво използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация, без данни за допълнителни удобства.

Кварталът е добре развит и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за единично жилище или инвестиция с оглед на компактния си размер и локация.

Pros and cons

Pros
  • тухлено строителство
  • централна локация
  • гъвкаво разпределение
Cons
  • еднопространствен
  • липса на удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • еднопространствен 41 кв. м

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby