Sale+49% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale137,800 €3,204 €/m²
Expected rent662 € /mo
Area
43 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2012
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment611 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent662 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град София, квартал Дружба 2. Разполага с обща площ от 43 кв.м, разположен на 5-ти етаж в осеметажна тухлена сграда от 2012 година. Вътрешното разпределение включва основно помещение с кухненски бокс и санитарен възел, подходящо за едностаен апартамент или ателие. Апартаментът е след основен ремонт с нови електроуреди и кухненски бокс, което подобрява функционалността и удобството. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг, което осигурява допълнителна сигурност и удобство. Локацията е в добре развит квартал с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • асансъор
  • видеонаблюдение
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • едностайна 41.69

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby