Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 2 October 2025 Updated: 2 October 2025
Sale178,990 €3,254 €/m²
Expected rent577 € /mo
Area
55 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА!!! С АКТ 16!!! С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ!!!
🏙 Двустаен апартамент в Центъра

📐 Площ: 55 кв.м.
🏢 Сграда: С акт 16 ново и качествено строителство
📍 Локация: В сърцето на София отличен достъп до метро, спирки на градски транспорт, магазини, ресторанти и културни забележителности

⸻

Разпределение:
Всекидневна с кухненски бокс
Баня с тоалетна
Антре

⸻

Предимства:
Топ централна локация подходящ както за живеене, така и за инвестиция с отдаване под наем
Сграда с акт 16 гаранция за завършеност и стабилност
Отличен имот за хора, които искат да са близо до динамиката на града

⸻

Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.
📞 Свържете се с нас за оглед още днес!
☎ /0887829311
🤝 Работим с колеги. Посочената цена е за частни лица.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 314 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby