SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk
Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025
Sale106,876 €1,406 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
76 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент с обща площ от 76,34 кв.м в района на Пети полк. Имотът е разположен на четвърти етаж в новострояща се жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария
Две спални
Баня
Тоалетна
Килер / перално помещение
Входно антре
Тераса

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е с модерна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Разполага с подземни гаражи с избени помещения към тях, които могат да бъдат закупени допълнително на цена от 40000 лв.

Отличната локация на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз и удобен достъп до ключови комуникации. В близост до зала Арена Шумен, Ритейл парк, хранителни магазини, училища, детски градини, както и централната зона на града.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. 'Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0877395028.
Номер на обява: HZ3989

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 312 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby