Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 2 April 2026 Updated: 4 August 2026

Sale132,000 €1,692 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

78 m²

Floor

4 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ!!! Етаж 4!!! кв. ПЕТИ ПОЛК / зала АРЕНА, Болница
Агенция Фаворит предлага за продажба просторен ТРИСТАЕН апартамент с площ 78 кв.м., разположен на ЧЕТВЪРТИ етаж в поддържана сграда с контролиран достъп и АСАНСЬОР. Разпределение: хол, 2 самостоятелни спални, кухня с остъклена тераса , втора тераса, баня и тоалет отделно, коридор с вграден гардероб, прилежаща маза 5 кв.м. Апартамента е без съвременни подобрения, предлага се с наличното обзавеждане. Изложение юг/север
📍 Отлична локация до Арена Шумен, близо до училища, детски градини, магазини и транспорт. Бърз достъп до центъра.
🔧 Имот с потенциал идеален за ремонт по ваш вкус!
За огледи и информация: Агенция Фаворит 0896625810
Обява Т-1237

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.