ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025

Продажба106 876 €1 406 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска474 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент с обща площ от 76,34 кв.м в района на Пети полк. Имотът е разположен на четвърти етаж в новострояща се жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария
Две спални
Баня
Тоалетна
Килер / перално помещение
Входно антре
Тераса

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е с модерна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Разполага с подземни гаражи с избени помещения към тях, които могат да бъдат закупени допълнително на цена от 40000 лв.

Отличната локация на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз и удобен достъп до ключови комуникации. В близост до зала Арена Шумен, Ритейл парк, хранителни магазини, училища, детски градини, както и централната зона на града.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. 'Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0877395028.
Номер на обява: HZ3989

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.