Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Pancharevo

Pancharevo
Published: 9 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale333,600 €1,939 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
172 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,480 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 496 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага просторен тристаен непреходен апартамент в нов, модерен затворен комплекс.
Комплексът се намира в тиха, зелена зона, в близост до минерални извори и планински пътеки, което го прави идеално място за комфортен и спокоен начин на живот.

Жилището е разположено на 3-ти етаж и разполага с чиста площ от 84.17 кв.м, като истинското му предимство е впечатляващата тераса от 68.16 кв.м, която разширява пространството и създава усещане за собствен оазис над града.

Разпределението е функционално и удобно: светла дневна с кухненски бокс и трапезарна зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре, коридор, два балкона и покривна тераса. Жилището е с изложение юг изток север, което осигурява естествена светлина през целия ден и открива панорамна гледка от 360 градуса.

Сградата е сертифицирана с енергиен клас А и е изградена с висококачествени немски материали. Степен на завършеност: Акт 15.
Отоплението е на газ и електричество, а в сградата е предвиден асансьор.

Предлага се възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 27216

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby