Sale−24% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale79,900 €760 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

105 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

В. Петрова - Недвижими имоти предлага за ПРОДАЖБА четиристаен апартамент в Чародейка юг, с площ от 105 кв.м, на ет. 4 от 8, в панелна сграда с асансьор. Апартаментът е със следното разпределение: голям коридор, кухня с остъклена тераса, хол с тераса, три отделни спални с тераси, баня и тоалетна отделно. Към имота има маза- 4 кв.м. Апартаментът е СВОБОДЕН, подготвен за ремонт. Удобен паркинг пред блока.
Агенцията предлага на своите клиенти консултации по предстоящата сделка. Съдействаме БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и избор на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Свържете се с нас за повече информация и насрочване на оглед! Очакваме Ви!За оглед и информация 0878940894,0885427975.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.