медиана 1,213 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Strong investment rating
The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи за продажба двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в квартал Чародейка-Юг, гр. Русе.
Имотът се намира на осмия етаж от осеметажна жилищна сграда с добре поддържани общи части и ремонтиран покрив през 2020 година. Във всички стаи е поставена PVC дограма.
Основни характеристики:
• Обща площ: 62 кв.м;
• Избено помещение: 2 кв.м;
• Етаж: 8 от общо 8;
• Конструкция: панел;
• Дограма: PVC във всички помещения;
• Състояние: за ремонт възможност за преустройство и завършване по индивидуален вкус.
Разпределение:
• Входно антре;
• Хол с излаз към тераса;
• Спалня;
• Кухня с излаз към втора тераса;
• Баня и тоалетна в едно помещение.
Допълнителни предимства:
• Ремонтиран покрив на сградата (2020 г.);
• Две тераси с гледка и добро естествено осветление;
• Спокойна жилищна среда с добре уредена инфраструктура;
• Лесен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Подходящо за:
• Собствено жилище след ремонт, съобразен с личните предпочитания;
• Инвестиция с цел отдаване под наем след обновяване;
• Дългосрочна покупка в район с добро търсене.
• Имотът предоставя възможност за изграждане на съвременен и уютен дом или доходоносна инвестиция, съобразена с нуждите на бъдещия собственик.
За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време, свържете се с нас.
RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,213 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,105 €/m² за квартала
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 24 €/mo
медиана 1,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 274 €/mo
медиана 1,213 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,213 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
медиана 1,213 €/m² за квартала
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs