Продажба−24% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба80 000 €761 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

В. Петрова - Недвижими имоти предлага за ПРОДАЖБА четиристаен апартамент в Чародейка юг, с площ от 105 кв.м, на ет. 4 от 8, в панелна сграда с асансьор. Апартаментът е със следното разпределение: голям коридор, кухня с остъклена тераса, хол с тераса, три отделни спални с тераси, баня и тоалетна отделно. Към имота има маза- 4 кв.м. Апартаментът е СВОБОДЕН, подготвен за ремонт. Удобен паркинг пред блока.
Агенцията предлага на своите клиенти консултации по предстоящата сделка. Съдействаме БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране и избор на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Свържете се с нас за повече информация и насрочване на оглед! Очакваме Ви!За оглед и информация 0878940894,0885427975.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.