Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug

Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale103,000 €1,030 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

100 m²

Floor

6 / 6

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6% · 5,800 €

97,200 €6 April 2026Първоначална цена
103,000 €▲ 5,800 € (6%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX Ви представя тристаен апартамент, разположен в квартал Чародейка Юг .

Той се намира на 6-ти етаж от 6-етажна жилищна сграда с асансьор. Общата площ е 100 кв. м.

Апартаментът се предлага след частичен ремонт, включващ:

• ПВЦ дограма напълно подменена;

• Баня и тоалетна ремонтирани;

• Подови настилки ламинат във всички стаи, с изключение на едната спалня, и теракота в коридора.

Разпределение:

• Входно антре;

• Кухня с трапезария и излаз към открита тераса;

• Всекидневна;

• Голяма спалня с излаз към открита тераса;

• Детска стая;

• Втора спалня с излаз към закрита тераса;

• Баня и тоалетна в отделни помещения.

Към имота има и избено помещение.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време - звъннете на посочените телефони!

Агенция BRIX съдейства за всякакъв кредитиране. Нашите клиенти получват преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.