Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Sever

RuseCharodeika - Sever

Published: 7 January 2026 Updated: 7 June 2026

Sale91,900 €919 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 6

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.2% · 3,000 €

94,900 €7 January 2026Първоначална цена
91,900 €▼ 3,000 € (3.2%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти 'Гарвалов' продава 4- ен апратамент в кв. Чародейка Север с панорамна гледка.
Апартамента е изцяло среден и разполага с четири тераси.
Разпределението е следното:
• Г- образен коридор;
• Разширена кухня с излаз на тераса с панорамна гледка към р. Дунав и Румъния (север);
• Трапезария с изглед към терасата с панорамна гледка към р. Дунав и Румъния (север);
• Всекидневна с излаз на тераса (юг) ;
• Родителска спалня с излаз на тераса (юг);
• Детска спалня (юг);
• Баня;
• Тоалетна.
Към апартамента има прилежащо избено помещение.
За повече информация и огледи 0878842459, 0988798848.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.