SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 1

RuseDrujba 1
Published: 16 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale143,900 €1,439 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment638 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 219 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate Ви представя за продажба отличен тристаен апартамент с реална площ от 100 кв.м, разположен на трети етаж в един от най-удобните и комуникативни райони на кв. Дружба 1 в близост до училище, хипермаркети и спирка на градски транспорт.

Жилището се състои от:

• антре;
• кухня с излаз на дълга, остъклена тераса;
• хол с достъп до същата тераса;
• две спални, всяка с излаз на широка, неостъклена тераса;
• отделни баня и тоалетна.

Състоянието е добро - PVC дограма, естествен дюшеме и паркет, климатици във всяка стая.

Към апартамента принадлежат няколко допълнителни пространства, които значително увеличават функционалността на имота:

• Таванско помещение, преустроено в еднопространствено ателие с кухненски кът, легло и душ кабина. Пространството е напълно обзаведено и оборудвано. На етажа има общ санитарен възел, използван от трите тавански стаи.

• Избено помещение на полубечов етаж с прозорец, мивка и канал. Подходящо за работилница или хоби пространство. В близост се намира и допълнително складово помещение.

• Част от озеленен двор в идеални части.

Нов покрив на сградата, в много добро състояние важно предимство за бъдещите собственици. Имотът предлага добър баланс между простор, локация и допълнителни полезни площи подходящ както за семейно жилище, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 206 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby