Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 1

RuseDrujba 1

Published: 3 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale65,000 €1,048 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

62 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1996

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА
Имоти Русеви предлагат за продажба класически двустаен апартамент в ж.к. Дружба 1. Апартамента разполага с кухня/трапезария с усвоена тераса; спалня; просторен хол с излаз на открита тераса; общ санитарен възел и пералня зона/килер. Към имота има и мазе. Жилището е освободено от вещи и подготвено за ремонт. Сградата е поддържана и с контрол на достъпа, а покрива е отремонтиран през 2024г. Имот, който да направите свой дом!
Района е изключително атрактивен, с всички удобства - спирки на градски транспорт, магазини, аптеки, училища и детски градини, свободно паркиране, зони за отдих и други.
За повече информация и огледи: 0898729874. Ключ в агенцията!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.