Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 January 2026 Updated: 11 August 2026

Sale160,186 €1,302 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

123 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment711 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ НАЙ-НИСКА ЦЕНА В РАЙОНА

✅ НАДЕЖДЕН И ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ

✅ БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА ДО АКТ 16

TRIVIUM ESTATE има удоволствието да Ви представи:

🏠 Изключително просторен тристаен апартамент с площ от 123.22 кв.м, разположен на шести етаж в модерна новострояща се сграда в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив.

📍 Локация

Жилището е ситуирано в спокоен, добре устроен район с отлична инфраструктура и лесен достъп до:

основни булеварди
спирки на градски транспорт
детски градини и училища
магазини, аптеки и заведения

🏡 Разпределение:

Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с впечатляваща площ от 37 кв.м
Две отделни, светли и комфортни спални
Баня с тоалетна
Втора тоалетна / перално помещение
Просторно антре
Тераса

➕ Предимства:

Възможност за закупуване на гараж или паркомясто
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
Озеленена и тиха околна среда
Удобен и бърз достъп до центъра на града

🗓 Очаквано завършване на сградата: Юни 2026 г.

💬 TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с кредитен консултант и пълно съдействие при ипотечно кредитиране.

За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:

FB: https://www.facebook.com/share/15sHFtrVWj/?mibextid=wwXIfr

Instagram: https://www.instagram.com/triviumplovdiv/

TikTok: https://www.tiktok.com/@triviumestate?_t=ZN-8soOStpMjeI&_r=1

YouTube: http://www.youtube.com/@triviumestate

Или посетете нашият сайт:

https://trivium.bg/

Отговорен консултант: Самуил Спасов

Реф. номер : 15233

Телефон за връзка : 0878 755 789

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.