Sale+48% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 7 July 2026 Updated: 11 August 2026
Sale228,000 €2,280 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 544 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 4-стаен апартамент с площ от около 100 кв.м в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва три спални, просторен хол, модерна кухня и две тераси, като има и избено помещение. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от панелен блок с асансьор, построен през 1980 г. и е с външна и вътрешна изолация, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и парк, което го прави подходящ за семейства. Имотът предлага възможност за преустройство в два отделни апартамента и допълнително закупуване на гараж, което добавя гъвкавост и потенциал за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • висока енергийна ефективност
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby