SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 20 February 2026 Updated: 11 August 2026

Sale218,000 €1,503 €/m²

Expected rent548 € /mo

Area

145 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 419 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.7% · 28,990 €

246,990 €15 June 2026Първоначална цена
218,000 €▼ 28,990 € (11.7%) 25 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2027 г., разположен в квартал Кючук Париж, близо до парк Белите брези в Пловдив. Локацията предлага спокойствие и зеленина с лесен достъп до центъра на града.

Жилището е с площ от 145 кв.м. и включва дневна зона от 37 кв.м., разделена на кът за мека мебел, кът за хранене и кухненска част. Двете спални са просторни – родителска с баня и дрешник и детска с 18 кв.м. Има още втора баня, килер/перално помещение, антре с място за вграден гардероб и две тераси.

Сградата е с модерна архитектура, пет етажа и само по два апартамента на етаж, което осигурява уединение. Използвани са качествени материали, а големите френски прозорци осигуряват добра естествена светлина. На партерно ниво има гаражи за удобство и сигурност.

Районът е с развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Зелените площи и близостта до парк допринасят за комфортен начин на живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
близо до парк
нова тухлена сграда

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.