Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 8 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale126,000 €1,800 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с разрешение за ползване от юни 2025 г. Имотът е с площ 70 кв.м и се намира на четвърти от седем етажа. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и антре. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, оборудван с ПВЦ дограма, окабеляване за интернет и климатици, вътрешни интериорни врати и входна блиндирана врата. Средният етаж осигурява добра светлина и топлина. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, детски градини, училища, болници, аптеки и супермаркет, което допринася за комфорта на ежедневието.

Pros and cons

Pros

ново строителство
среден етаж
добра локация
ПВЦ дограма

Cons

продава се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.