SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 9 September 2025 Updated: 7 April 2026
Sale103,377 €1,476 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment459 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.5% · 3,491 €
  1. 99,886 €9 September 2025Първоначална цена
  2. 103,377 €▲ 3,491 € (3.5%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент е ново строителство от 2026 г., разположен на първи етаж в сграда с асансьор в квартал Кършияка, Пловдив. С площ от близо 135 кв.м, имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна, отделна кухня и три самостоятелни спални. Две тераси осигуряват допълнително пространство за отдих и естествена светлина в помещенията. Сградата разполага с контролирана достъпност и мазе, което добавя удобство. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, основни булеварди, както и близост до паркове, река Марица и образователни институции.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • две тераси
  • контролиран достъп
  • добра локация
Cons
  • първи етаж
  • няма вградено обзавеждане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 336 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • просторна дневна с трапезария и кухня
  • 3 самостоятелни спални
  • 2 балкона/тераси
  • 1 баня с тоалетна
  • 1 отделна тоалетна
  • входно антре

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby