Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 5 March 2026 Updated: 7 August 2026
Sale110,140 €1,449 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment489 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! 🌟 ОФЕРТА : 10927
💎 20% при предварителен договор и 80% на АКТ 16!
● 'ГОЛД ИМОТИ' с удоволствие Ви представя новостроящ се комплекс пред АКТ 16 в кв. Каменица 2.
● Комплексът се състои от четири секции и предлага за своите живущи елегантен вътрешен двор и достъп само за собственици.
● Наличие на просторни друстайни и тристайни жилища.

✔️ Разпределение:
Двустайните жилища се състоят от: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

⮚Налични модули:
-75,96кв.м - 110 140 евро;
-71,51кв.м. - 114 420 евро;
-83,78кв.м. - 121 480 евро;
-85,96кв.м. - 128 940 евро;

✔️ Състояние:
Жилищата се издават на шпакловка и замазка, ел.инсталация до ключ и контакт , ВиК до тапа , ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

👉 За сградата и инвеститора:
• Строителството на сградата се изпълнява от сигурен и познат строител в бранша.
• Комплексът се отличава с модерна визия и съвременен архитектурен стил.
• Богато озеленяване, осигуряващо спокойна атмосфера.

🚗 Паркиране :
Има възможност за закупуване на подземни или надземни паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност за вашия автомобил.

📄 Степен на завършеност :
Към момента сградата е с АКТ 14. Пусков срок: пролетта на 2026г.

🎯 Локация:
В близост до Plovdiv Plaza Mall, Технополис, Mr.Bricolage, спирки на градски транспорт, магазини и хипермаркети!

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg

📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby