Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 6 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale136,280 €1,250 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
109 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment605 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в квартал Каменица 2 в град Пловдив. Имотът се намира на втори етаж от седеметажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса. Апартаментът е непреходен и има южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Имотът е с наличен интернет и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Квартал Каменица 2 е урбанизирана зона с добра инфраструктура и лесен достъп до градски услуги и транспорт. Около сградата има възможности за паркиране и зелени площи.

Апартаментът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо функционалност и комфорт в съвременна сграда с удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • изба

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby