Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Каменица 2

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба110 140 €1 449 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска489 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! 🌟 ОФЕРТА : 10927
💎 20% при предварителен договор и 80% на АКТ 16!
● 'ГОЛД ИМОТИ' с удоволствие Ви представя новостроящ се комплекс пред АКТ 16 в кв. Каменица 2.
● Комплексът се състои от четири секции и предлага за своите живущи елегантен вътрешен двор и достъп само за собственици.
● Наличие на просторни друстайни и тристайни жилища.

✔️ Разпределение:
Двустайните жилища се състоят от: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

⮚Налични модули:
-75,96кв.м - 110 140 евро;
-71,51кв.м. - 114 420 евро;
-83,78кв.м. - 121 480 евро;
-85,96кв.м. - 128 940 евро;

✔️ Състояние:
Жилищата се издават на шпакловка и замазка, ел.инсталация до ключ и контакт , ВиК до тапа , ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

👉 За сградата и инвеститора:
• Строителството на сградата се изпълнява от сигурен и познат строител в бранша.
• Комплексът се отличава с модерна визия и съвременен архитектурен стил.
• Богато озеленяване, осигуряващо спокойна атмосфера.

🚗 Паркиране :
Има възможност за закупуване на подземни или надземни паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност за вашия автомобил.

📄 Степен на завършеност :
Към момента сградата е с АКТ 14. Пусков срок: пролетта на 2026г.

🎯 Локация:
В близост до Plovdiv Plaza Mall, Технополис, Mr.Bricolage, спирки на градски транспорт, магазини и хипермаркети!

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg

📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района