SaleНа пазарно ниво

apartment in Pernik, Dimova Mahala

PernikDimova Mahala
Published: 7 March 2026 Updated: 17 July 2026
Sale82,000 €1,366 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба 2-стаен апартамент в 🏘️кв. Димова махала, гр. Перник, с добра локация, среден етаж, южно изложение и отличен потенциал за обновяване.
✔️Имотът е с площ от 60 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 6 в панелен блок с ТЕЦ. Апартаментът е среден, което е сериозно предимство за по-добра енергийна ефективност и комфорт през зимните месеци. Южното изложение осигурява повече светлина и приятно усещане в основните помещения.
👍🏻Жилището е изчистено и подготвено за ремонт, което дава възможност да бъде реализирано изцяло според вкуса и нуждите на бъдещия собственик. Налице е и възможност за преустройство, което прави имота подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или препродажба след обновяване.
Предимства на имота:
60 кв.м функционална площ;
3-ти етаж от 6;
среден апартамент;
южно изложение;
ТЕЦ;
прилежащо мазе;
подготвен за ремонт;
възможност за преустройство;
уредени документи.
🗺️Локацията е комуникативна и удобна, с бърз достъп до централните части на Перник и основни пътни връзки. В близост ще откриете:
спирки на градски транспорт;
магазини и заведения;
училища;
Pernik Plaza;
Holiday Park Pernik.
💵Цена: 82 000 евро
При заявен сериозен интерес е възможен коментар на място.
👁️Огледи:
в делнични дни след 15:00 ч.
в събота и неделя с предварителна уговорка
✔️Предлагаме още един имот в сградата със сходно разпределение, но гарсониера, цена- 60 500
💸Съдействаме за кредитиране!
Тел.: 0883722211
💡Спри да мечтаеш новият ти дом те очаква!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby