Sale+47% над пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 13 July 2026

Sale190,000 €2,500 €/m²

Expected rent397 € /mo

Area

76 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent397 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 446 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | БЕЗ КОМИСИОНА | CENTRAL RESIDENCE

Предлагаме Ви ексклузивно двустаен апартамент 19 в Central Residence ново строителство от доказан инвеститор, разположено на топ локация в началото на ул. Кракра на метри от площада и ул. Търговска. С възможност за закупуване на парко място.

Параметри:

Тип: Двустаен

Етаж: 5

Изложение: ЮГ

Площи:

Жилищна площ: 62,07 кв.м

Общи части: 13,71 кв.м

Обща площ: 75,78 кв.м

Светъл и функционален апартамент с удобно разпределение. Имотът ще бъде завършен с паркет в жилищните помещения и теракот в сервизните зони.
Модерна сграда с качествено изпълнение и стилни общи части.
Без комисиона от купувача.

Свържете се с нас за повече информация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.