Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr
Published: 25 July 2026 Updated: 8 August 2026
Sale169,900 €2,392 €/m²
Expected rent397 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent397 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 357 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЛУКСОЗЕН 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР НОВО СТРОИТЕЛСТВО С ГОЛЯМА ТЕРАСА

Представяме Ви стилен и функционален двустаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда, разположена в сърцето на гр. Перник район Център, на ул. Вардар 10. Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

🏢 Директно от инвеститор!
✔ Без комисионна
✔ Възможност за 100% банково кредитиране
✔ Предстоящ Акт 16 2026 г.

📍 Основни характеристики:

• Площ: 73кв.м и 43 кв.м голяма тераса
• Етаж: 3-ти от 3
• Строителство: тухла
• Отопление: локално
• Газ: не
• Цена с включено ДДС

Апартаментът впечатлява с просторни и светли помещения, модерна архитектура и голяма панорамна тераса, която създава усещане за комфорт и лукс. Разположението осигурява спокойствие, отлична осветеност и прекрасна градска гледка.

✨ В цената е включен напълно завършен вид:

• завършени подови настилки
• готови стени
• напълно завършена баня

Това дава възможност на бъдещия собственик да се нанесе или отдаде имота под наем без допълнителни сериозни ремонти и довършителни дейности.

✅ Предимства на имота:

• Нова луксозна сграда
• Отлична централна локация
• Просторна тераса
• Функционално разпределение
• Подходящ за живеене и инвестиция
• Висок клас строителство и материали
• Малка и спокойна жилищна сграда

🔒 Допълнителни удобства:

• Паркинг
• Интернет връзка
• Видео наблюдение
• Контрол на достъпа
• Санирана сграда
• Възможност за банков кредит

Имот, който съчетава престижна локация, модерна визия и комфорт на градския живот. Отличен избор за хора, търсещи качество, простор и сигурна инвестиция в ново строителство.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby