Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 25 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба169 900 €2 392 €/м²

Очакван наем397 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем397 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКСОЗЕН 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР НОВО СТРОИТЕЛСТВО С ГОЛЯМА ТЕРАСА

Представяме Ви стилен и функционален двустаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда, разположена в сърцето на гр. Перник район Център, на ул. Вардар 10. Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

🏢 Директно от инвеститор!
✔ Без комисионна
✔ Възможност за 100% банково кредитиране
✔ Предстоящ Акт 16 2026 г.

📍 Основни характеристики:

• Площ: 73кв.м и 43 кв.м голяма тераса
• Етаж: 3-ти от 3
• Строителство: тухла
• Отопление: локално
• Газ: не
• Цена с включено ДДС

Апартаментът впечатлява с просторни и светли помещения, модерна архитектура и голяма панорамна тераса, която създава усещане за комфорт и лукс. Разположението осигурява спокойствие, отлична осветеност и прекрасна градска гледка.

✨ В цената е включен напълно завършен вид:

• завършени подови настилки
• готови стени
• напълно завършена баня

Това дава възможност на бъдещия собственик да се нанесе или отдаде имота под наем без допълнителни сериозни ремонти и довършителни дейности.

✅ Предимства на имота:

• Нова луксозна сграда
• Отлична централна локация
• Просторна тераса
• Функционално разпределение
• Подходящ за живеене и инвестиция
• Висок клас строителство и материали
• Малка и спокойна жилищна сграда

🔒 Допълнителни удобства:

• Паркинг
• Интернет връзка
• Видео наблюдение
• Контрол на достъпа
• Санирана сграда
• Възможност за банков кредит

Имот, който съчетава престижна локация, модерна визия и комфорт на градския живот. Отличен избор за хора, търсещи качество, простор и сигурна инвестиция в ново строителство.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.