Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 10 February 2026 Updated: 1 April 2026

Sale123,597 €1,564 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

79 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от затворен жилищен комплекс Grand Plaza Residences, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Комплексът се отличава с модерна архитектура и предлага разнообразни удобства като зелени паркови пространства, фитнес, спортно игрище и детски кътове. Апартаментът е на последен етаж (9/9) в тухлена сграда и се предлага в степен на завършеност 'на тапа', което позволява персонализиране на интериора. В комплекса има контрол на достъпа и видеонаблюдение, както и подземни и надземни паркинги. Локацията осигурява директен достъп до търговски център Grand Plaza Mall с над 90 магазина и услуги, което допринася за удобството на живущите.

Pros and cons

Pros

модерен комплекс
директен достъп до мол
зелени площи
контролиран достъп

Cons

последен етаж
завършеност на тапа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.