Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 20 January 2026 Updated: 5 February 2026

Sale145,000 €2,164 €/m²

Expected rent581 € /mo

Area

67 m²

Floor

12 / 12

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Изгрев, Бургас. Разположен на 12-ти етаж, имотът предлага добра естествена светлина и панорамна гледка. Жилището е с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски бокс, спалня с правилни форми, баня с тоалетна и мокро помещение. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, спортна зала Арена Бургас, търговски вериги и зелени площи. Сградата е с модерна архитектура и качествени довършителни работи, което осигурява комфорт и добра топлоизолация.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
висок етаж
близо до спортна зала
добра инфраструктура

Cons

последен етаж
няма информация за асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.