Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 3 September 2025 Updated: 3 September 2025

Sale81,159 €1,309 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

62 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr

Monthly payment360 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: LXH-132516

Предварителни продажби.
Старт на строителството - септември 2025 г.
Очакван Акт 16 - февруари 2028 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент, в нова жилищна сграда с модерна визия, в новия квартал на Бургас - 'Хоризонт'.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 62,43 кв.м, разположен на 8-и етаж със следното разпределение:
антре/коридор;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС. Съвременно строителство с висок клас материали и енергийна ефективност.

Сградата е с елегантна архитектура, иновативни технологии и комфорт, създадена с мисъл за бъдещето. На 9 етажа, в два отделни входа с контролиран достъп са разположени едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределение. На територията има търговски площи, открити паркоместа и подземни и наземни гаражи.

Локацията е отлична, в непосредствена близост до автобусни спирки, супермаркет, аптека, дрогерия, химическо чистене, фитнес, банки, мобилни оператори, EasyPay, заведения, кино, детски центрове, както и до бъдещия студентски кампус на Бургас, с модерни лаборатории и спортен терен, и много други удобства. С бърз достъп до центъра на града по главни пътни артерии.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-132516
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 343 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.