Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 9 April 2026 Updated: 19 May 2026

Sale96,000 €2,341 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

41 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Бургас. Разпределението включва отделна дневна с трапезария и втора стая, подходяща за спалня, свързани чрез централен коридор. Апартаментът разполага с усвоени тераси, които увеличават функционалната площ. Сградата е панелна, построена през 1970 г., с добре поддържани общи части и асансьор. Локацията е в предпочитан жилищен район с развита инфраструктура и удобен достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
усвоени тераси
асансьор
добра инфраструктура

Cons

панелно строителство
среден етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.