SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 8 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale194,000 €1,901 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
102 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment861 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 102 кв.м. в квартал Изгрев, Бургас. Намира се на трети етаж в нова жилищна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и две тераси, като има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с висок клас немска дограма, локално ТЕЦ отопление с индивидуален контрол и възможност за подово отопление.

Районът е спокоен с много зеленина и добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby