ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни промишлени сгради в Младост 4 (25 имота)
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни промишлени сгради в Младост 4 (25 имота) — 2 290 €/м² срещу 2 905 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 315 €, а очакваният наем за района — 499 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 208 дни.
Източник: Пазарна статистика за промишлени сгради в Младост 4
Детайли
- Категория
- Търговски
- Стаи
- 1