Промишлена сграда в София, Хладилника

Акт 16 - Просторен офис / козметично студио/ фитнес/ Хладилника* - Цена на кв.м. само 853 /м²

✨ Представяме Ви отлична възможност за инвестиция или развитие на собствен бизнес офис/търговски обект с многофункционално предназначение, разположен в кв. Хладилника. Имотът е със статут на офис, построен през 2007 г., в сграда с АКТ 16, и се предлага на изключително атрактивна цена от 246 000 , което прави само 853 /м²! 💶

📐 Основни характеристики:

• 🏙️ Локация: София, кв. Хладилника

• 🏢 Тип имот: Фитнес

• 📅 Година на построяване: 2007 г.

• 📏 Обща площ: 291 кв.м

• 💰 Цена: 246 000

• ✅ Цена на кв.м: 853 /м²

• 🧱 Сграда с АКТ 16

• 🔧 С включени довършителни работи

🧩 Разпределение на имота:

• 🔹 Първо ниво /партерен етаж/:

• приемна зона

• тоалетна с мивка

• преддверие към тоалетната

• двураменна стълба към второто ниво

• 🔹 Второ ниво /подземен етаж/:

• стълбищна площадка и вътрешна стълба

• четири обслужващи коридора

• помещение за процедури

• две просторни зали

• сауна

• солариум

• две съблекални

• две тоалетни

🏋️ Имотът в момента е устроен като фитнес и уелнес пространство, което го прави особено подходящ за:

• 💼 офис с представителна част

• 🧘 спортен или йога център

• 💆 студио за красота и процедури

• 🏥 медицински или рехабилитационен център

• 📈 инвестиция с добра доходност

📌 Допълнително:

• 🏠 Заедно с 7,46% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 47,17 кв.м

🌟 Имот с отличен потенциал, функционално разпределение и стратегическа локация в един от най-предпочитаните райони на столицата!

📍 За квартала:

• 🛍️ Кв. Хладилника е модерен и динамично развиващ се район, предпочитан заради близостта си до Paradise Center, метростанция и ключови пътни артерии.

• 🌳 Районът предлага отлична инфраструктура, удобен достъп до центъра и бърза връзка с Южен парк и основни бизнес зони на София.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556