ПродажбаНа пазарно ниво

Парцел в София, Зона Б-5-3

СофияЗона Б-5-3
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба10 000 €119 €/м²
Очакван наем595 € /мес
Площ
84 м²
Площ земя
413 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска44 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем595 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 1341% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 130 €/м² срещу 2 045 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 44 €, а очакваният наем за района — 595 €. Наемът покрива цялата вноска (1341%).

Източник: Пазарна статистика за парцели в София

Удобства

  • Ток
  • Вода
  • Обезщетение
  • За жил.строителство

Детайли

Стаи
3
В регулация
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района