Парцел в София, в.з.Малинова долина

Продава се атрактивен парцел 5 800 м² за заведение, търговска сграда или жилищно строителство
ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА

УПИ 3 800 м² с предназначение за ресторант и сладкарница + 2 000 м² озеленяване

Лице 93 м на Бистришко шосе | На 500 м от Околовръстно шосе и ИКЕА

Предлагаме изключително атрактивен терен с обща площ 5 800 м², разположен на едно от най-оживените и предпочитани места по Бистришко шосе, само на минути от Околовръстно шосе, ИКЕА и Sofia Ring Mall.

Имотът включва УПИ 3 800 м², отредено за ресторант и сладкарница, както и 2 000 м² озеленена площ, подходяща за атракционна зона, градина, детски кът или допълнителни функции към бъдещия проект.

Основни предимства на имота
Стратегическо местоположение с 93 м лице на Бистришко шосе
Само 500 м от Околовръстното шосе, ИКЕА и Sofia Ring Mall
Изключително силен автомобилен трафик постоянен поток през целия ден
Лесен достъп от центъра на София и от двете посоки на Околовръстното
Зона по ОУП: Жм2
Плътност: 30%
Кинт: 1
Предназначение на УПИ: ресторант и сладкарница
Теренът е с частична денивелация, позволяваща архитектурни решения с характер и видимост от пътя
Подходящ за:
Ресторант, сладкарница, комплекс за хранене
Детска градина или център за ранно развитие
Медицински център / клиника
Административно-търговска сграда
Мотел, спортен комплекс, шоурум
Жилищно застрояване в ниска зона (съгласно Жм2)
Инвестиционен потенциал
Местоположението гарантира висока видимост, силен клиентски поток и отлична възвръщаемост. Перфектен имот за проект, работещ целогодишно и ориентиран към голямата концентрация на жители в района и трафика между София, Бистрица, Панчарево и Околовръстното.