Парцел в София, Враждебна

​ Стартайм предлага за продажба ПРОМИШЛЕН парцел на ул. Батарея, кв. Враждебна, район Кремиковци, гр. София

УПИ : VI-6
Рег. кв. : 9
Предназначение на УПИ: ПУП-ПРЗ - ЗА БЕЗВРЕДНО ПРОИЗВОДСТВО И ОО
Показатели на УПИ: ПУП-ПРЗ / м. Батарея , одобрен с Решение 539 по протокол 86 от 23.07.2015 г. на СОС
• плътност на застрояване (%): 40
• КИНТ: 1.2
• Кота корниз (м): ---
• Мин. озеленена площ (%): 40
по КК: 68134.8584.6
кв.: Враждебна
Местност по рег.: 'БАТАРЕЯ'
Землище: Враждебна
Вид територия: ЗЕМЕДЕЛСКА
Усреднена денивелация на терена: ∡0,5 - низходящо в посока североизток
Лице: на ЗАПАД - 31.33 м на асфалтирана улица по рег. - ул. Батарея с ширина на транспортен достъп по рег. - 12 м
Лице: на ИЗТОК - 31.31 м на новопроектирана улица по рег. с ширина на транспортен достъп - 9 м
Средна дължина на терена: 120.87 м
Разстояние от УПИ до бул. Ботевградско шосе: 360 м
Площ: 3 999 кв.м
Цена: 160 кв.м = 639 840 за площта на УПИ
Собствеността е на физически лица

Теренът попада в Устройствена зона (Смф2) от ОУП на гр. София
Смф2 Смесена многофункционална зона предимно за околоградския район
Показатели на устройствената зона:
• Плътност на застрояване (%): 40 / 60
• КИНТ: 1.2
• Кота корниз (м): ---
• Мин. озеленена площ (%): 40 / 30
Предназначение на устройствената зона:
Предимно в околоградския район и в части от София с изисквания за ограничаване натоварването на средата. 50 % от озеленената площ е с висока дървесна растителност. Показателите от долния ред са за зони, тангиращи републиканската пътна мрежа, трансевропейските коридори и други пътища с активен транспортен трафик в околоградския район. Площите с жилищно предназначение не могат да надхвърлят 60 % от общата разгъната застроена площ (РЗП) на всяка сграда в УПИ.
За повече информация - Румен Павлов- 0888337210, 0878432678