Парцел в София, Витоша

ПРОДАВА ПАРЦЕЛ СЪС СГРАДА НА ГРУБ СТРОЕЖ в София. НАДЗЕМНО РЗП 4887 квм. Парцелът е 1067 кв.м. Прочети докрай.

ЛОКАЦИЯ: ул. Тодор Кожухаров, между бул. Симеоновско шосе и новия бул. Филип Кутев, който проби до кръстовището на бул. Г.М. Димитров.

РЗП: Общо 5 905 кв.м. от, които подземно 1018 кв.м. и НАДЗЕМНО РЗП = 4887 кв.м.
По проект са одобрени 2 подземни нива, а реално е изпълнено само 1. Може да се изследва възможност за изкопаване на още 1 ниво и така подземното РЗП може да стане 2 х 1018 кв.м = 2036 кв.м.

СУТЕРЕНЪТ Е ИЗПЪЛНЕН НА 100% ДО КОТА 0. ПОЛОВИНАТА ОТ СГРАДА НАД КОТА 0 Е НА ГРУБ СТРОЕЖ. Бетоните са обследвани от експерти и са в отлично състояние. Зидариите същи са в много добро състояние.

Разрешението за строеж е изтекло, но може да бъде подновено. При влизането на нов ОУП в София от 2009 г. параметрите в района (КИНТ и др.) са се променили и в момента са занижени. ИМА НАЛИЧЕН АКТ 3 - КОНСТАТИВЕН АКТ за установяване съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това, че подробният устройствен план е приложен по отношение на застрояването. Това означава, че старото градоустройство е спазено и РАЗРЕШЕНИЕТО ЗА СТРОЕЖ може да се поднови с гореописаните параметри.

Свържете се с мен, за да ви изпратя наличните строителни книжа.
Тома Стайков 0877 355 178 / [email protected]