Парцел в София, Младост 3

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ НА УЛ. ИНЖ. ГЕОРГИ БЕЛОВ

Предлагаме парцел с отлично местоположение и голямо лице на ул. Инж. Георги Белов, в непосредствена близост до последните блокове на Младост 3. Имотът се намира в динамично развиващ се район,развит като активна бизнес зона с преобладаващи търговски, складови и производствени обекти , което го позиционира като предпочитана локация за мащабни бизнес и инвестиционни инициативи.
Имотът се отличава с отлична видимост, директен и удобен достъп, както и оптимизирана логистика ключови фактори за устойчиво бизнес развитие.

Парцелът попада в устройствена зона ОЗ2 зона за обществено обслужване и озеленяване, със следните градоустройствени показатели:
Плътност на застрояване: 20%
КИНТ: 0,8
Градоустройствените параметри създават възможност за реализиране на модерни, функционални и добре организирани обекти, които успешно съчетават застрояване с качествено озеленена и представителна среда все по-търсена стойност в съвременните бизнес проекти.

Имотът разполага с пълна инженерна инфраструктура електрозахранване, водоснабдяване, канализация и газ, което осигурява бърз старт, оптимизирани разходи и ускорена реализация на инвестиционното намерение.

Парцелът предоставя широк спектър от възможности за застрояване и е подходящ за:

сгради за обществено обслужване

магазини и търговски обекти

офис и административни сгради

складови помещения и логистични бази

чисти и безвредни производствени дейности

Съчетанието от стратегическа локация, напълно изградена инфраструктура и ясно дефинирано устройствено предназначение позиционира имота като високопотенциална инвестиционна възможност в район с устойчиво развитие и нарастващ интерес от бизнеса.