Парцел в София, Горубляне

Парцелът се намира с лице на Самоковско шосе, в близост до кметството, и представлява идеални части от УПИ с площ от 839 кв.м., с налични документи за делба.

Имотът попада в зона СМФ1 смесена многофункционална зона с отлични градоустройствени показатели: плътност 40%, КИНТ 2 и кота корниз 26 метра, което позволява реализирането на мащабен и високоефективен инвестиционен проект.

На терена има съществуваща сграда (къща) с активни партиди, което допълнително улеснява бъдещите строителни дейности. Всички комуникации са налични и изградени ток, вода, канализация и газ.

Локацията е изключително комуникативна и търсена, с бърз достъп до основни пътни артерии и централните части на града. Районът се развива динамично, с множество нови жилищни и смесени проекти, което гарантира устойчив интерес и висока ликвидност.

Имотът разполага с готово градоустройство, което дава възможност за бързо стартиране на инвестиционен проект жилищна сграда, комбиниран проект с търговски площи или модерен комплекс, съобразен с нуждите на съвременната градска среда. Благодарение на параметрите на застрояване и стратегическата локация, може да се постигне оптимално разпределение на РЗП с отлична възвръщаемост.

Това е изключителна възможност за инвестиция с висок потенциал за развитие, в район с утвърдено търсене и постоянно нарастващи цени.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]