Парцел в София, Експериментален

Парцел за жилищно строителство кв. Експериментален, София
Цена: 33744 (без ДДС)

Локация
Имотът се намира в гр. София, район Горубляне кв. Експериментален, в зона с активно развитие и засилен инвеститорски интерес. Имотът е с лице на асфалт. Комуникации до парцела.
Районът се характеризира с:
Спокойна жилищна среда
Бърз достъп до Самоковско шосе и Околовръстен път
Перспектива за развитие на нов жилищен квартал
Наличие на нови жилищни проекти в съседство
Основни параметри на имота
Площ: 2 200 кв.м
Регулация: Да
Ток: Да
Вода: Да
Достъп: Асфалтов път
Градоустройствени показатели
Имотът попада в зона с одобрен ПУП, със следните показатели:
КИНТ: 1.3
Предназначение: жилищно строителство
Виза за проектиране: издава се след подаване на мотивирано предложение
Инвестиционен потенциал
При площ от 2200 кв.м и КИНТ 1.3 е възможно реализиране на приблизително:
➡ РЗП ≈ 2 860 кв.м
Това позволява реализиране на малкоетажна жилищна сграда или комплекс от две сгради.
Условия за сделка
Предлага се отстъпено право на строеж, срещу:
➡ 30% от реализираната РЗП,
➡ довършена 'до ключ'.
Очаквано обезщетение за собственика:
➡ ≈ 860 кв.м завършени до ключ
Допълнителен инвестиционен потенциал
В съседство се предлагат допълнителни парцели, което позволява:
окрупняване на проекта
реализиране на по-голям жилищен комплекс
по-добра икономика на строителството
За повече информация и огледи:0888 128 326