Парцел в София, Дружба 2

ПАРЦЕЛ С ФРОНТ КЪМ БУЛ. ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ ТОП ЛОКАЦИЯ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ | ДРУЖБА 2
Цена: 1 300 000
Цена на РЗП на кв.м: 250 /кв.м
ДДС: Не се начислява
Площ: 1 300 кв.м
Възможност за обединение със съседен парцел: + 500 кв.м
Локация
гр. София кв. Дружба 2
Имотът се намира на фронтова локация към бул. Цариградско шосе една от най-натоварените и стратегически транспортни артерии на столицата.
Предимства на местоположението:
35 м лице към булеварда
Отлична видимост и рекламна експозиция
Бърз достъп до Околовръстен път и центъра на София
В непосредствена близост до Практикер, Метро, големи търговски и офис комплекси
Развит бизнес район с висок инвеститорски интерес
Градоустройствени параметри
Устройствена зона: СМФ Смесена многофункционална зона
КИНТ: 3.5
Максимална плътност: 60%
Възможна РЗП: до 5 200 кв.м
Озеленяване: съгласно изискванията на зоната
При обединение със съседния парцел РЗП може значително да се увеличи.
Подходящ за изграждане на
Жилищна сграда
Офис сграда / бизнес център
Търговски обект или шоурум
Складово-логистична база
Смесен комплекс
Сграда с подземен паркинг
Предимства на имота
Фронт към главен булевард с изключително висок трафик
Отлична инвестиционна локация
Подходящ за търговско, офис или жилищно застрояване
Възможност за разширение с още 500 кв.м
Район с утвърдена инфраструктура и бизнес среда
Подробна документация и проект се предоставят след подписване на посреднически договор.
За повече информация и оглед:
Дарина Дечева
0888 929 666