Парцел в София, Дружба 2

Парцел с отлична локация в динамично развиващ се район, разположен между ул. Амстердам и бул. Проф. Цветан Лазаров , в утвърдена индустриално-търговска среда с бърз и удобен достъп до основни пътни артерии. Районът се характеризира с интензивна стопанска дейност, наличие на складови, логистични, търговски и административни сгради, което го прави изключително подходящ за инвестиционни проекти с широк спектър от функции.

Имотът попада в две устройствени зони, което предоставя гъвкавост при планиране и реализация на бъдещо застрояване. Около 1300 кв.м. от терена са в зона Смф2 смесена многофункционална зона, с показатели плътност 60% и КИНТ 3,5, а приблизително 600 кв.м. са в зона Пмс зона за малки и средни производства и занаятчийски услуги, с плътност 50% и КИНТ 1,5. Тази комбинация от устройствени показатели позволява изграждането на разнообразни по функция и обем сгради.

Парцелът е изключително подходящ за реализиране на складова или логистична база, производствено-търговски обект, сервиз, работилници, административни и обслужващи сгради, както и други дейности, свързани с малки и средни производства. През имота преминава сервитут на топлопровод, който следва да бъде съобразен при проектирането, без да ограничава значително инвестиционния потенциал на терена.

Имотът представлява отлична дългосрочна инвестиция в район с активна икономическа среда, развиваща се инфраструктура и стратегическа локация, осигуряваща бърз достъп до ключови булеварди и основни транспортни връзки на столицата.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: [email protected]