ПродажбаНа пазарно ниво

Парцел в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба5 180 000 €57 555 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
90 м²
Площ земя
4 810 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска22 983 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 3% от вноската — доплащаш около 22 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 615 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 222 €/м² срещу 2 349 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 22 983 €, а очакваният наем за района — 702 €. Наемът покрива 3% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за парцели в София

Детайли

Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района