ПродажбаНа пазарно ниво

Парцел в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба4 500 000 €50 000 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

90 м²

Площ земя

4 810 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска19 966 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 4% от вноската — доплащаш около 19 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 534 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ПАРЦЕЛ С ОГРОМНО ЛИЦЕ 70 МЕТРА НА ЪГЪЛЪТ НА УЛ.ЗАХАРИ ЗОГРАФ И УЛ.ПИРИНСКИ ЕДЕЛВАЙС- МЕЖДУ КВ.ДРАГАЛЕВЦИ И КВ.СИМЕОНОВО В БЛИЗОСТ ДО Р-Т 'ПЕРЛА'. Имотът е с голямо лице на главният булевард, като е изключително подходящ за луксозен Апарт хотел, модерна жилищна сграда, затворен комплекс и др... Попада в зона Жм 2,; максимална плътност 30%; кинт 1; к.к. 10м. Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер -Ясен Джанев 0888235063 .Оферта номер 930.

Виж оригиналната обява