Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Ямбол, Георги Бенковски

ЯмболГеорги Бенковски

Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба44 000 €687 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.

Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 217% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.2% · 541 €

43 459 €5 Август 2025Първоначална цена
44 000 €▲ 541 € (1.2%) 7 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID: 147477

🏢 Продаваме двустаен апартамент 64 кв.м. в кв. Бенковски!

📍 Разположен на 4-ти етаж, апартаментът предлага комфорт и уют за вашето семейство.

🍽️ Кухня - просторна и светла, с южно изложение и красива гледка!

🛏️ Спалня - източно изложение, гарантиращо топлина и светлина сутрин.

🛋️ Хол - също с източно изложение, идеален за вашите вечери със семейството.

🚿 Баня, 🛤️ коридор и ☀️ тераса допълват уюта на апартамента.

🏠 Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 372 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.